Аннотация

Предложенный проект предусматривает организацию тренажерного зала нижнего ценового сегмента. Предполагается, что он будет открыт в спальном районе г. Москвы, расположенном между Третьим транспортным кольцом и МКАД.

В исследовании использованы следующие исходные параметры:

• Общая площадь тренажерного зала – 170 кв.м.;
• Спортивный зал – 100 кв.м.;
• Солярий – 5 кв.м.;
• Массажный кабинет – 8 кв.м.;
• Фитнес-бар и вспомогательные помещения – 57 кв.м.

Проведено комплексное маркетинговое исследование рынка фитнес-услуг Москвы в рамках настоящего бизнес-плана. Помимо этого, был произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основе полученной информации проведена оценка проекта с экономической и финансовой точек зрения и рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

Настоящий бизнес-план включает:

- 8 диаграмм;
- 41 таблица;
- 5 фотографий
- 1 схему денежных потоков по проекту.

Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.
В бизнес-плане использованы данные, полученные из открытых источников, а также результаты собственного маркетингового исследования рынка фитнес-услуг, проведенного компанией «Конквест».
При разработке бизнес-плана учитывался опыт компании «Конквест» по планированию и анализу проектов заведений, предоставляющих фитнес-услуги.

Содержание отчёта

• СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 6
  ГЛАВА 1. СТРУКТУРНЫЙ ПЛАН 8
  ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ 10
  ГЛАВА 3. КЛАССИФИКАЦИЯ ФИТНЕС-УЧРЕЖДЕНИЙ 11
  ТИПЫ ФИТНЕС-УЧРЕЖДЕНИЙ 11
  ЦЕНОВАЯ СЕГМЕНТАЦИЯ МОСКОВСКОГО РЫНКА ФИТНЕС-УСЛУГ 12
  КЛАССИФИКАЦИЯ ФИТНЕС-УЧРЕЖДЕНИЙ МОСКВЫ ПО МЕСТУ РАСПОЛОЖЕНИЯ 13
  ГЛАВА 4. МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 15
  Характеристики рынка фитнес-услуг 15
  Объем рынка 15
  Динамика и перспективы рынка 16
  Факторы роста 16
  УСЛУГИ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ В ТРЕНАЖЕРНЫХ ЗАЛАХ МОСКВЫ 18
  Занятия в тренажерном зале 18
  Индивидуальные занятия с инструктором 19
  Посещение сауны 19
  Посещение солярия 19
  Массаж 20
  Продажа продуктов и напитков в фитнес-баре 20
  Распространенность основных услуг в тренажерных залах Москвы 20
  СИСТЕМА ОПЛАТЫ УСЛУГ 21
  РЕЖИМ РАБОТЫ ТРЕНАЖЕРНЫХ ЗАЛОВ МОСКВЫ 22
  ОПИСАНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА 22
  ГЛАВА 5. ОЦЕНКА ДОХОДОВ ПО ПРОЕКТУ 23
  ОЦЕНКА КОЛИЧЕСТВА КЛИЕНТОВ 23
  ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТРУКТУРЫ ПРОДАЖ КЛУБНЫХ КАРТ И АБОНЕМЕНТОВ 24
  ВЛИЯНИЕ НА ДОХОДЫ ФАКТОРА СЕЗОННОСТИ 25
  ОЦЕНКА ДОХОДОВ 25
  Определение стоимости клубных карт и абонементов 25
  Оценка доходов от продажи клубных карт и абонементов 26
  Оценка доходов от оказания дополнительных услуг 28
  Совокупные доходы тренажерного зала 28
  МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ И РАСХОДЫ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ПРОДАЖ 28
  Реклама в Интернете 29
  Наружная реклама 30
  Распространение буклетов 30
  Совокупные затраты на маркетинговые мероприятия 30
  ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 32
  ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 32
  ЗАТРАТЫ НА РЕГИСТРАЦИЮ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ НЕОБХОДИМОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 33
  ЗАТРАТЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ОТДЕЛКУ ПОМЕЩЕНИЯ 34
  Затраты на проектирование 34
  Затраты на отделку 34
  ЗАТРАТЫ НА СПОРТИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 34
  Силовое оборудование 35
  Кардиотренажеры 42
  Совокупные затраты на спортивное оборудование 44
  ЗАТРАТЫ НА СОЛЯРИЙ 44
  ЗАТРАТЫ НА ОСНАЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА И ПРИОБРЕТЕНИЕ МЕБЕЛИ 45
  СОВОКУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ 46
  ГЛАВА 7. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА 47
  ГЛАВА 8. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 49
  АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ПОМЕЩЕНИЕ 49
  РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ, ЗАМЕНУ И ВОСПОЛНЕНИЕ СПОРТИВНОГО ИНВЕНТАРЯ, РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 49
  РАСХОДЫ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ 50
  РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 51
  ПРОЧИЕ ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 51
  СОВОКУПНЫЕ ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 53
  ГЛАВА 9. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 54
  ГРАФИК ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ 54
  ГРАФИК ДОХОДОВ 55
  ГРАФИК ТЕКУЩИХ РАСХОДОВ 55
  ГЛАВА 10. ФИНАНСОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА 57
  ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ 57
  Финансирование проекта 57
  Валюта расчетов 57
  Прогноз уровня инфляции и валютного курса 57
  Налогообложение 57
  Независимость проекта 58
  Продолжительность проекта 58
  ИТОГОВЫЕ ДАННЫЕ И ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА 58
  Отчет о движении денежных средств 58
  Финансовая оценка 59
  АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 61
  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
  ПРИЛОЖЕНИЕ 64
• ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ 64
  ДИАГРАММА 4.6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ФИТНЕС-УЧРЕЖДЕНИЙ МОСКВЫ ПО ПЛОЩАДИ ТРЕНАЖЕРНЫХ ЗАЛОВ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА ЗАВЕДЕНИЙ. 19
  ТАБЛИЦА 4.1. УРОВЕНЬ РАСПРОСТРАНЕННОСТИ ОСНОВНЫХ УСЛУГ В ТРЕНАЖЕРНЫХ ЗАЛАХ МОСКВЫ 20
  ТАБЛИЦА 4.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТИРУЕМОГО ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА 22
  ТАБЛИЦА 5.1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОЛИЧЕСТВА ПОСЕТИТЕЛЕЙ ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА ПО ДНЯМ НЕДЕЛИ И ВРЕМЕНИ СУТОК 24
  ТАБЛИЦА 5.2. ОЖИДАЕМЫЙ УРОВЕНЬ ЗАПОЛНЯЕМОСТИ ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА ПО СЕЗОНАМ В ТЕЧЕНИЕ ГОДА, В ПРОЦЕНТАХ ОТ МАКСИМАЛЬНОГО 25
  ТАБЛИЦА 5.3. СТОИМОСТЬ АБОНЕМЕНТОВ И КЛУБНЫХ КАРТ 26
  ТАБЛИЦА 5.4. ОЦЕНКА ОБЪЕМА ПРОДАЖ КЛУБНЫХ КАРТ И АБОНЕМЕНТОВ, ШТУК 27
  ТАБЛИЦА 5.5. ОЦЕНКА ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ КЛУБНЫХ КАРТ И АБОНЕМЕНТОВ, РУБЛЕЙ 27
  ТАБЛИЦА 5.6. СОВОКУПНЫЕ ДОХОДЫ ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА 28
  ТАБЛИЦА 5.7. ОЦЕНКА ОБЩИХ ЗАТРАТ НА РЕКЛАМУ В ИНТЕРНЕТЕ 29
  ТАБЛИЦА 5.8. СОВОКУПНЫЕ ЗАТРАТЫ НА МАРКЕТИНГОВЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ 30
  ТАБЛИЦА 6.1. ПЛОЩАДЬ ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА 32
  РИСУНОК 6.1. ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ ВЕРХНЕГО ПЛЕЧЕВОГО ПОЯСА, РУК И ГРУДИ 36
  РИСУНОК 6.2. ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ ПРЕССА И СПИНЫ 37
  РИСУНОК 6.3. ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ НОГ 38
  РИСУНОК 6.4. УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ТРЕНАЖЕРЫ 39
  РИСУНОК 6.5. ПРОЧЕЕ СИЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 39
  ТАБЛИЦА 6.2. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ ВЕРХНЕГО ПЛЕЧЕВОГО ПОЯСА, РУК И ГРУДИ 40
  ТАБЛИЦА 6.3. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ ПРЕССА И СПИНЫ 40
  ТАБЛИЦА 6.4. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА ТРЕНАЖЕРЫ ДЛЯ НОГ 40
  ТАБЛИЦА 6.5. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА УНИВЕРСАЛЬНЫЕ ТРЕНАЖЕРЫ 41
  ТАБЛИЦА 6.6. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА ПРОЧЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ И АКСЕССУАРЫ 41
  ТАБЛИЦА 6.7. СОВОКУПНЫЕ ЗАТРАТЫ НА СИЛОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 42
  РИСУНОК 6.6. КАРДИОТРЕНАЖЕРЫ 43
  ТАБЛИЦА 6.8. ОЦЕНКА ЗАТРАТ НА КАРДИОТРЕНАЖЕРЫ 44
  ТАБЛИЦА 6.9. СОВОКУПНЫЕ ЗАТРАТЫ НА СПОРТИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 44
  ТАБЛИЦА 6.10. СОВОКУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РАСХОДЫ ПО ПРОЕКТУ 46
  ТАБЛИЦА 7.1. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ И РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ ТРУДА ПЕРСОНАЛА ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА 48
  ТАБЛИЦА 8.1. ОЦЕНКА РАСХОДОВ НА РЕМОНТ ОБОРУДОВАНИЯ, ЗАМЕНУ И ВОСПОЛНЕНИЕ СПОРТИВНОГО ИНВЕНТАРЯ, РАСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 50
  ТАБЛИЦА 8.2. РАСЧЕТ СРЕДНЕСУТОЧНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 51
  ТАБЛИЦА 8.3. СОВОКУПНЫЕ ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 53
  ТАБЛИЦА 9.1. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РАСХОДОВ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ОБЩЕЙ ВЕЛИЧИНЫ 54
  ТАБЛИЦА 9.2. ГРАФИК ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДОВ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ПЛАНОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ ДОХОДОВ ПО СТАТЬЕ В ДАННЫЙ МЕСЯЦ 55
  ТАБЛИЦА 9.3. ГРАФИК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ ПО ПРОЕКТУ, В ПРОЦЕНТАХ ОТ ПЛАНОВОЙ ВЕЛИЧИНЫ ЗАТРАТ ПО СТАТЬЕ В ДАННЫЙ МЕСЯЦ 56
  ТАБЛИЦА 10.1. ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ ПО ГОДАМ, ДОЛЛАРОВ 58
  ДИАГРАММА 10.1. ЗАВИСИМОСТЬ NPV ПРОЕКТА ОТ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ, ДОЛЛАРОВ 60
  ДИАГРАММА 10.2. ПОМЕСЯЧНЫЙ ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОЕКТУ, ДОЛЛАРОВ 61
  ТАБЛИЦА 10.2. ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТЬ NPV К ИЗМЕНЕНИЮ ПАРАМЕТРОВ ПРОЕКТА 62
  ТАБЛИЦА П1.1. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 1-6 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 64
  ТАБЛИЦА П1.2. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 7-12 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 65
  ТАБЛИЦА П1.3. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 13-18 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 66
  ТАБЛИЦА П1.4. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 19-24 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 67
  ТАБЛИЦА П1.5. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 25-30 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 68
  ТАБЛИЦА П1.6. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 31-36 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 69
  ТАБЛИЦА П1.7. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 37-42 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 70
  ТАБЛИЦА П1.8. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 43-48 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 71
  ТАБЛИЦА П1.9. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 49-54 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 72
  ТАБЛИЦА П1.10. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 55-60 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 73
  ТАБЛИЦА П1.11. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 61-66 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 74
  ТАБЛИЦА П1.12. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, 67-72 МЕСЯЦЫ С НАЧАЛА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, ДОЛЛАРОВ 75